NEW YORK
25 octobre – Blackwells Capital a lancé deux batailles par procuration distinctes pour les sièges au conseil d’administration de Global Net Lease Inc (GNL.N) et de Necessity Retail REIT Inc (RTL.O) et souhaite que les sociétés immobilières licencient leur directeur extérieur, ont déclaré deux personnes proches du dossier. .
La société d’investissement a nommé les deux mêmes candidats aux postes d’administrateurs de chaque société et souhaite que les sociétés subissent une refonte radicale de la gouvernance et envisagent même de se vendre, ont indiqué les sources.
Blackwells souhaite que les deux sociétés remplacent AR Global
Qui possède et exploite des propriétés pour le compte d’autrui. Pour augmenter encore la pression, Blackwells prévoit de nommer deux autres administrateurs chez GNL et Necessity Retail REIT en 2024, ont déclaré les gens.
Le fondateur de Blackwells
Jason Aintabi, a déclaré que la lutte par procuration montrerait comment un groupe d’opérateurs en conflit peut nuire aux actionnaires et que la seule issue est de remplacer les dirigeants externes, de corriger la gouvernance d’entreprise et d’adopter des pratiques commerciales appropriées, ont déclaré des personnes proches du dossier.
Il a blâmé les liens avec le gestionnaire extérieur AR Global pour les coûts élevés et les mauvaises performances des entreprises, ont déclaré les gens.
Les représentants de GNL
Necessity Retail et AR Global n’ont pas immédiatement répondu aux demandes de commentaires envoyées par courrier électronique.
Chez GNL
Où Blackwells est l’un des cinq premiers actionnaires, Aintabi a contacté le conseil d’administration le mois dernier mais n’a eu aucun engagement significatif avec la société, ont déclaré les gens. Seules 100 actions sont détenues dans Necessity Retail REIT Blackwells.
GNL est évalué à 1,14 milliard de dollars
Tandis que Necessity Retail REIT est évalué à environ 840 millions de dollars. Les actions de chaque société ont baissé d’environ 30 % depuis janvier.
GNL et Necessity Retail REIT ont vu leur valeur diminuer de moitié environ au cours des cinq dernières années, les actions de Necessity Retail ayant chuté de 54 % et GNL de 49 %.
À titre de comparaison
L’ETF de référence Vanguard Real Estate Index Fund ETF est en baisse de 32 % cette année, mais n’a perdu que 5 % au cours des cinq dernières années.
Choix stratégique.
En plus de mettre fin à AR Global
Blackwells s’attend à ce que les conseils d’administration de GNL et de Necessity Retail REIT envisagent des alternatives stratégiques et introduisent des changements radicaux en matière de gouvernance.
Il veut que tous les membres du conseil d’administration se présentent aux élections chaque année. Aintabi souhaite que chaque conseil d’administration forme un comité d’examen stratégique pour envisager d’embaucher des conseillers financiers pour peser sur la vente des entreprises, ont déclaré les gens.
Le conseil d’administration de GNL compte actuellement huit administrateurs
Tandis que Necessity Retail REIT compte cinq administrateurs.
Blackwells nomme les mêmes administrateurs dans chaque société
L’avocat fiscaliste Richard O’Toole est un cadre de la société immobilière The Related Companies, tandis que James Lozier, qui a fondé Goldman Sachs Realty Management, était administrateur d’une société publique.
Chez GNL
Blackwells espère remplacer les réalisateurs James Nelson et Edward Weir. Nelson est le PDG de GNL et Weil est le PDG d’AR Global. Chez Necessity Retail, Blackwells vise également Weil et Stanley Perla, qui président le conseil d’administration.
S’ils sont élus lors de l’assemblée annuelle de l’année prochaine
Les deux nouveaux administrateurs s’efforceront de faire reculer les mesures anti-OPA des entreprises, ont déclaré les gens.
Blackwells a fait la une des journaux cette année pour avoir poussé le co-fondateur et directeur général de Peloton (PTON.O), John Foley, à démissionner, mais il est mieux connu dans le secteur de l’immobilier pour avoir conduit le changement chez Colony Capital et Monmouth Real Estate Investment Corp.
Black Wells et Colonian ont pris les sièges du conseil d’administration
Et l’ami milliardaire de l’ancien président Donald Trump, Tom Barack, a démissionné de son poste de directeur général de la société plus tôt que prévu.
💡Ressources et références
« reuters.com » via : EXCLUSIF Blackwells lance une lutte contre les procurations, veut un siège au conseil d’administration de GNL, Necessity Retail..